备案合同是房地产市场的重要法律文件，一旦发现备案合同存在问题，应当如何处理？下面为您详细解答。

1. 合同解除

如果您在签订备案合同时，发现合同存在虚构内容、强买强卖、恶意抬价等问题，可以向有关部门申请解除合同。解除合同需要经过法律程序，并需要提供足够的证据证明合同问题的存在，才能得到有效处理。

2. 依法处理

如果您发现备案合同存在虚构、夸大房屋面积、利用消费者不知情误导消费等违法行为，可以向有关部门进行投诉举报。消费者可以向住建局、市场监督管理局、工商局等相关部门投诉，相关部门会对投诉进行调查处理，对于存在问题的备案合同进行依法处理。

3. 寻求法律援助

如果您遇到备案合同纠纷，可以寻求律师协助处理。律师可以协助您评估备案合同的法律问题，提供法律建议，协助您寻找合适的解决方案。

总之，备案合同是房地产交易过程中的重要法律文件，一旦发现存在问题应当及早进行处理。如果您遇到备案合同问题需要相关帮助，请及时咨询专业法律人士。

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