上海住建委中介备案

以北京为例，2019年以来，北京住建委深入推进房地产市场领域扫黑除恶专项工作，共对221家房地产经纪机构的违法违规行为进行查处其中，重点整治发布委托手续不全违规租赁违法群租虚假房源信息商改住以及炒作学区房等房地产市场乱象 9月19日，住建部专门召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会会议强调要通过；2月4日，上海住建委会等十部门共同制定了关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见，提出加强住房租赁市场主体管理加强租赁房源信息发布管理加强住房租赁合同网签备案管理加强住房租赁交易服务管理加强住房租赁交易资金监管加强租赁房屋安全管理加强住房租赁公共服务平台建设严厉打击住房租赁市场乱象。

1两限房备案时间从正式受理申请到取得市区备案资格约3－4个月建议你登录上海市住建委网站查询如果没有给街道联系让他们查找根据相关规定，市 住房保障 管理部门自接到区县复审备案材料后，在2个工作日内向区县住房保障管理部门下发备案通知2由街道乡镇住房保障管理部门向符合；3月3日，上海市住建委上海市规划和自然资源局上海市房屋管理局发布进一步加强本市房地产市场管理的通知通知提出，加大商品住宅用地供应力度，保障性住房用地ldquo应保尽保rdquo，单列租赁住房用地计划压实各区主体责任，量化地价调控目标，合理制定土地出让方案，稳定市场预期，严防高溢价，坚决。

“此次出台价格核验措施，将进一步规范房地产经纪机构的经营行为作为二手房交易中的重要角色，房地产经纪人还需要提升业务能力，正确评估和引导消费者的市场预期”上海中原地产市场分析师卢文曦认为出台新举措的同时，监管措施还将升级下一步，上海市住建委市房管局等八部门将开展本市房地产市场秩序；1经纪公司未备案或备案信息未更新房地产经纪公司需要向当地的住房和城乡建设委员会进行备案，如果该公司没有备案或者备案信息未更新，那么就无法在该部门查询到相关的记录2查询时间较早或较晚查询时间比较早或比较晚，会出现相关信息还未更新或已过期的情况，导致无法查询到相关的记录。

上海住建委中介备案流程

3持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人6房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证说完了注册房地产中介公司的条件，再来说一下所需用到的材料1法人监事股东身份证原件 2拟定经营范围可提供工商范本，公司。

在上海，住建委肯定会报备的正常情况下，一建人员的信息可以直接看到，也不会影响。

规金色十光房是一家房地产中介公司，其业务范围包括房屋租赁买卖等根据中国法律规定，房地产中介机构应当依法注册登记并取得经营许可证，并且需要遵守相关的行业规范和标准此外，各省份的住建部门也会对房地产中介机构进行管理和监督因此，金色十光房作为一家合法注册的房地产中介公司，其经营活动。

四库一平台，凡是住建系统发的证，注册过的证都能查得到四库互联互通，以身份证可以查人员，以单位名可以查人员，以人员可查单位。

2持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人3持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人4房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个的代理人资格证说完了注册房地产中。

5需要人员拥有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不能少于2人拥有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不能少于1人，拥有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员最少3人拥有房地产经纪人协理资格证并有效注册人员大于5人6成立房地产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产。

1两限房从正式受理申请到在市区获得备案资格的备案时间约为34个月建议你登录上海住建委网站查询如果不联系街道，让他们找找根据相关规定，市住房保障管理部门在收到区县审核备案材料后2个工作日内向区县住房保障管理部门发出备案通知书2街道乡镇住房保障管理部门向符合条件的家庭发放。

南京市住房保障和房产局就表示，个别企业在开展住房租赁业务时因不规范经营管理不善等原因，导致不能按合同约定及时支付房东租金，造成房东和租客利益受损的情况发生打击黑中介不歇脚 记者此前从北京市住建委获悉，截至6月份，北京市已依法对183家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处国家对房地产市场。

上海房屋中介监管机构

税务被列为异常，并不是不能备案导致的吧先处理税务异常问题 实在不能备案，也只有注销，免得再遭到税务罚款。

同时，为不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心，9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会指出，要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设北京市住建委副主任李荣庆透露。