长春中介没有在房管局备案
1、房产中介公司没有在房管局备案的中介违反了房地产经纪管理办法因为凡从事房地产经纪业务的机构，须自领取工商营业执照之日起30日内，到房产管理部门备案并取得房地产经纪执业资质证书后，方可承接业务如果房屋中介公司没有去房管局备案的话，签的合同是无效的因此，对于房屋中介没备案的情况；会没有在房管局备案的中介违反了相关规定，不能获取在网上签约的资格房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产流通和消费提供了多元化的中介服务房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询房地产评估房地产经纪是目前三种比较；一在长春市办理“房地产中介机构备案”需携带如下材料进行申请1一般情况需提供从事房地产经纪业务的，提交3人以上从业人员具有房地产经纪人执业资格的证明文件 从事房地产咨询业务的，提交占总人数的百分五十以上从业人员具有房地产及相关专业中等以上学历初级以上专业技术职称的证明文件纸质原件1；法律分析房屋中介没有备案的后果，会存在一房多卖的情况，对购房者来说是没有任何安全保障的法律依据中华人民共和国民法典第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人。
2、并已经确定施工进度和竣工交付日期四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设；法律分析房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的原本仅签署房屋的居间合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效如果无效造成的损失是否有房屋中介承担现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效，如中介方拒绝赔偿，是否只。
3、一购买开发商的房子，但合同房管局不给备案是什么原因谢谢 房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能，以分类处理1开发商暂时被停止网签开发商由于部分原因暂时被建委停止网签，只要等一段时间恢复网签就可以去签合同2开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签，购房者可以要求退房商品房预售；在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在；例如开私人诊所卖烟酒，加油站旅店，等等都是如此“中介”的面很广，依你的知识面，猜你这指的是“房产中介”吧“房地产经纪”，业务上归当地房管局管理，由它审核执业资格通过了，会发给相应证书才能合法从业建议去当地房管局接洽业务，在我们这，是该局的”市场科“负责这块业务。
4、劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内5市房地产经纪机构网上公示表可在市住房保障和房产管理局门户网站下载一份，提供电子表格二分支机构备案材料 1市房地产经纪机构分支机构备案登记表可在市住房保障和房产管理局门户网站下载一份，加盖企业公章，并。
5、一在长春市办理“房地产中介机构备案延期”需携带如下材料进行申请1一般情况需提供从事房地产经纪业务的，提交3人以上从业人员具有房地产经纪人执业资格的证明文件 从事房地产咨询业务的，提交占总人数的百分五十以上从业人员具有房地产及相关专业中等以上学历初级以上专业技术职称的证明文件纸质；法律分析从事房地产中介服务未按照规定申请备案的，由房地产行政主管部门责令限期补办备案，逾期不补办的，处一万元以上三万元以下罚款，并处房地产中介服务机构法定代表人一万元以上三万元以下罚款法律依据城市房地产中介服务管理规定第十二条 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申。
6、签字一般也不需要，要签字的话开发商自己签也可以了另外，也看是期房还是现房，期房才需要备案，而且期房必须网签的，所以虽然没有备案，但是房管部门的系统里面是有这个网签合同的记录的而现房的话是不需要而且一般也不能备案的，现房是直接房产证不动产证过户，不需要经过备案这一步；合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有限的备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字根据城市商品房预售管理办法第六条 商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证未取得商品房预售；如果房屋不去房产局备案的后果合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续，领取房产证，以证明房主对房屋的拥有合法权益也便于以后的转手交易还可以在以后发生产权纠纷时，打官司可以有效举证否则，不能证明房主对房产的所有权。
