大连物业备案

法律分析需要备案的新建物业出售前，由开发企业或建设单位将划定的物业管理区域向物业所在地的区建设局备案房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，须提交物业管理区域备案回执旧城区城中村等由街道办事处乡镇人民政府确定物业管理区域的，由街道办事处乡镇人民政府在确定后15日内到物业所在地。

首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明，还有你必须证明公司合法来源的一些材料，以及其他国家法律。

需要携带企业法人营业执照组织机构代码证企业法定代表人证企业法人身份证技术人员职称证技术人员聘任证明物业从业人员上岗资格证前期物业服务合同房屋证明企业章程企业制度职工养老保险缴纳证明税务登记证及物业项目招投标文件的原件，并留有复印件。

法律分析物业费需要备案物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价一般需要到物价局房管局备案法律依据中华人民共和国民法典 第二百七十八条 下列事项由。

1物业服务企业资质 2企业法人营业执照 3组织机构代码证 4企业法定代表人证 5企业法人身份证 6技术人员职称证 7技术人员聘任证明 8物业从业人员上岗资格证 9前期物业服务合同 10房屋证明 11企业章程 12企业制度 13职工养老保险缴纳证明 14税务登记证 以上材料请带原件，留复印件 物。

物价局备案，需提交1物业费用核算表2房屋管理部门备案的物业管理合同3物业收费备案申请表4物业公司营业执照副本及复印件房管局备案，需提交1物业费用测算表2物业管理委托合同新项目提交前期物业管理合同3物业公司营业执照副本及复印件。

首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书，二如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的三房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明，还有你必须证明公司合法来源的一些材料，以及。