基金备案办理房产证

到房屋所在的，房管局直接去办理就可以要带上夫妻双方身份证户口本结婚证原购房合同 据馨窝网所知，办理费用如下 公共维修基金2% 契税15% 印花税千分之5 证本费10 手续费80 从开始办到房产证下来最多1个半月办理程式不是很麻烦，自己可以办理 没房产证如何备案，需要去房产局开什么证明 那。

办理备案，根据购房合同，是开发商的责任为何不能办理备案，是解决问题的关键此事可能需要律师介入才能查明和解决。

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作备案后缴齐所有税费和维修基金并且开发商将建筑主体竣工，并经规划设计建设方承建单位监理安监消防绿化环保人防验收合格房产局核实面积之后，才能办理产权证若开发商有一项未合格，产权证将无法办理。

房产网签备案费用是多少正规办理网签，需要缴纳的费用如下一房屋登记费住房所有权登记费每套收取80元二房屋交易税费办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%首次购买普通住宅或享受政府补贴05%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行，如果是144平米以上。

多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自己的房产证，可事实常常是“千呼万唤办不来”要避免这种情况出现，律师提醒购房者应认真签订购房合同与开发商签订的购房合同中的“买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书”中的“规定期限”是什么？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题。

一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利买房没有维修基金发票能办房产证的，维修基金发票是办理房产证所需要的诸多材料中的一个，还包括契税完税证明，销售不动产统一发票，购房合同原件等维修基金maintoncefund又称quot公共维修。

办房产证契税什么时候开始交当事人购房之后，需要在签署合同时交纳契税，维修基金等税费，凭完税证明办理房产证如果当事人延期缴纳，规定每天有万分之五的滞纳罚金中华人民共和国契税暂行条例规定契税缴纳的时间是以购房者签订土地房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地房屋权属。

5缴纳公共维修基金契税 6提交申请材料 7按照规定时间领取房产证 四办理时限及费用 办理时限法定办理时限30个工作日 办理费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本 总结在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗 问题二沈阳办理房产证的具体流程。

契税交了后也不是要立马办理房产证办房产证之前除了契税，通常还要缴纳房屋维修基金印花税等相关费用，不过，房屋维修基金是收房子的时候就得缴纳的，如果通知缴纳契税，说明已经进入到了办房产证的环节，新房交完房后，可能短时间内不能马上拿到房产证办理房产证的流程1购房者需要到房管局办理。

一怎样办理房产证1房产证的办理流程如下1鉴证购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续2登记购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续3交费受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费鉴证费等有。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章5缴纳公共维修基金契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需。

一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内都能办下来房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系，通常都是楼盘售完后，开发商办理整体确权手续，然后再办理分户手续，在这之前还要合同备案缴纳契税公共设施维修基金，分户手续办完后可得房产证，贷款。

需要的如果丢失可以补办补办丢失维修资金专用收据程序1到维修基金窗口，补办人本人携带身份证备案合同购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续2到当地的报社登报声明丢失收据作废3拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报。

开发商带上买受人的资料，开发商的资料到房管局缴纳契税和维修基金带上维修基金发票和契税发票到办证大厅资料提交到房管局 房管局办理成功因为开发商是批量进件的 所以要慢些房产证办理要到什么部门办理 房屋产权交易管理部门，也就是房管局房产证到哪个部门办理，房产证办理流程 你好。

5维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分二住房维修基金交后多久办房产证规定是收房后90天内，可以凭身份证户口本，婚姻证明购房合同和付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金，以及。

不备案，不能办理产权证，房产局备案需要合同，已交契税发票和维修基金，房产公司开具的购房发票及购房者的身份信息。