房地产预售合同工商备案
一商品房预售人申请办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证二主管行政部门受理商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案预售人提供材料齐。
房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或者区县房屋行政管理部门申请预售登记 1网上打印的商品房预售合同一式四份双方当事人已签字或盖章 2网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书 3房地产开发企业的 营业执照 复印件法定代表人或负责人 身份证 明书复。
自签约之日起30日内要申请登记备案法律依据 城市商品房预售管理办法第十条规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推。
预售合同需要在房管局备案在商品房预售合同签订的一个月之内，就要到当地的房管部门进行备案的手续房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，网签备案，可以有效的防止一方多卖的情况出现。
房地产交易合同是需要备案，在买卖合同签订的30日之内向房屋管理部门申请预售登记，也就是买卖合同备案，买卖合同打印出来四份，双方签字或是盖章房屋销售合同备案是房产的持有者与购买者签订的买卖合同进行合法有效的备案过程，一般是由房管局进行买卖合同备案管理签购房合同需要注意什么1使用统一规范的。
预售合同房管局备案吗预售合同房是需要在房管局进行备案的1根据城市商品房预售管理办法规定，商品房预售是指房地产开发企业以下简称开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同2中华。
商品房预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构申请预告登记 两者的不同具体体现在以下几个方面 法律性质不同预告登记是由物权法规定的一种不动产登记制度，属于民事制。
1中华人民共和国城市房地产管理法第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”2城市房地产开发经营管理条例第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发。
答案C 房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
答案A 本题考查的是商品房预售商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售重复抵押现象除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件在目前。
目录 商品房预售合同备案登记的效力 购房合同预售是什么意思 房屋预售合同和正式合同区别 商品房预售合同是正式的合同吗？ 商品房预售合同扩展资料 商品房预售合同备案登记的效力 自1995年城市房地产管理法规定了商品房预售合同登记备案以来，从国家到各个地方，相关的规定层出不穷1995年施行2007年进行修正城市。
2按提供预售的商品房计算，投入开发建设的已经达到工程建设总的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并取得商品房预售许可证明3商品房预售人需要按照国家有关规定把预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，商品房预售所得。
买房要在在房管局备案，是什么意思购房后要去房产局备案温馨提示“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有。
所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为我国实行强制备案件登记制度，中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产开发经营条例城市商品房预售登记管理办法等法律法规均规定了。
一商品房备案是什么意思 商品房备案是指签订的房屋买卖合同在当地的产权登记部门进行备案，也可以叫做网签购房者签订完纸质的房屋买卖合同后，需要在网上进行签约，签约成功后，房管局会进行审核，审核成功之后就会产生备案登记号，签约的合同应受房管理局监管，购房者可以通过网上查询房产信息二商品房。
房产预售合同不能办营业执照办理营业执照是需要商业办公的房产才能办理，此商业房，处于未交房阶段，有预售许可证也是不能办理的，按照营业执照的正规流程，后期工商局是需要实地勘察办公房屋的情况的有了预售证，房子已经交接，房本没下，这种情况下或许可以办理。
1房屋销售备案登记是可以对开发商进行有效制约的法律证明它让开发商加快建房，按章办理产权证，也让购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患2根据城市商品房预售管理办法第十条，对房屋销售备案登记的规定如下商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同开发。
