房产备案他人名下如何要回
这有两种可能1是原来这套房卖出过，后来退掉，你又购买，所以当时备案人不是你2是开发商一房多卖这么长时间办不下证来，本身就有问题，如果是单栋楼或者只有几个楼开发，并且开发商没有什么实力和资质可言，那风险更大3建议你马上找房管部门了解办不下来证的原因同时，要求开发商确认备案人不；法律分析不可以，必须对方户口转走，才可以把户口转过来凭购房合同原件和房管局的产权证明代替房产证原件各省辖市具体迁户政策有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考一外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县自治县满3年，购买成套商品住宅房在主城区入户需要人均。
年满18岁后你就有权利处理你自己的房子如果你不给卖，你父亲也卖不掉如果他要破坏房子，你可以报警但是根据这个聊天记录还不能确定到底是什么原因，你需要详细描述一下；能房产证上是别人的名字，但是你出钱买的，如果证据充足，能够证明是你买的，打官司就能够要回当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持法律分析房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件如果是新房，由于存在开。
1应当可以追回并用于执行，因为这属于对抗执行的问题，应是拒不履行判决2但如果对方在法院有人，法院不追究其对抗执行的行为的话，你很难追回的3建议如果有对方是在判决生效后强制执行过程中过户的证据，可以找地方人大或是上一级法院反映2“如果只剩下一所房子，请问这所房；签合同的时候，让售楼部把备案表打给你，上面会有备案号，这个房子就真实的在你的名下了，没有备案的房子就有开发商一房多卖的可能，因为没有备案，开发商是可以在网签系统上面该一切信息，备案以后如若要改任何信息都要购房本人和开发商代表一起去房管局才能改动如果是按揭购房的客户，银行资料审核。
房产备案他人名下如何要回房子
房子是依据赠送方式房产证更名给小兄弟且并没服务承诺赠送规范或服务承诺了赠送规范但是小兄弟未违背，则赠送有效，没有权利将房子要回若房子是依据交易方法房产证更名给小兄弟，小兄弟也实际支付了买房的钱，则没有权利将房子要回但人性是忍不住考险的若你弟弟家的社会经济发展状态不佳。
孟宪江热线网回答您的问题姐姐妹妹的我没看清，我要说的是房子登记在谁的名下，产权就是归谁，房子没贷款的话，就可以办理过户，或者你们之间立份协议，明确约定的房子的归属，公证一下，以后继承时由实际房主子女继承为了避免以后出现纠纷，那现在就多分些事，办理一个过户手续。
只要是办理了正规过户手续，房产证登记人发生改变，那么住房产权就发生转移，不存在你说的虚假过户只要是过户，都是真实的住房既然登记在他人名下了，那房子就是他合法拥有的财产是否还给你住房，只有他知道你唯一可以做的，是以没有收到住房购房款为由，主张债权，要求对方给付你购房款。
除非按照现在的法律政策能够将此房产登记到实际购买人名下，而实际购房人按照其与登记人先前签订的协议假定有这样的协议要求法院判决将房屋过户到实际购买人名下，此时如果房屋的登记簿上登记的房子所有人还是原先的登记人则此种方法尚有可行性但无论如何，笔者认为这种做法存在极大地风险，非万不得已最好不要尝试。
在多数情况下，因为两个人根本就没有结婚，所以房子的所有权完全归男生一人所有1这种情况可能会涉嫌诈骗你可以尝试这样理解，如果你们两个人正常结婚的话，你完全可以在房产证上写上女友的名字，你们两个人也会共同获得房子的所有权对你个人来说，当你做出这种行为的时候，这说明你的婚前财产已经。
法律分析可以用别人的名字买房子最好去公证处做一份委托公证，内容注明什么时间过户等借名借用他人名义买房的法律风险1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难2，如果名义产权人在外面有债务，其。
房产证过户后还可以要回合同法第186条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与具有救灾扶贫等社会公益道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定房产过户注意事项1若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明营业执照或组织机构代码原件及复印件。
那你只能请求房主赔偿损失了一房二卖，两个合同如果均不存在违法无效的情况那么是登记优先于签约也就是说，后一份买卖合同如果已经过户登记，那么就已经享有房屋的物权，而前一个买主只是基于合同享有债权物权大于债权，此时前一个房主拿不到房子，只能依据合同关系向原房主主张违约责任和赔偿损失。
买了别人备案的房子,我的合同有效吗
首先与房产开发商进行协商，获得同意后与其签订退房协议，然后再到房管局撤销备案就可以了不过从原则上来讲，如果房子不存在特殊情况的话，备案后开发商是不允许退的，除非买卖合同内容中存在异常认购书的内容，或是开发商没有得相应的批准和证件房产备案的目的 1房产之所以要登记备案，那是为了防止。
肯定不可以，因为是房子抵押贷款，除非你想把房子也放在别人名下 房证名字必须和贷款名字一致，即使共有产权，也是如此，需要所有产权人共同办理贷款手续 但你可以把别人作为共同还款人 用别人的名义贷款房子能写我的名字吗 可以的，购房合同也需要写贷款人名字，购房合同可以写两个人名字，房产证也是另一。
