已备案房产合同可更名

4赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准如果未办理产权转移登记手续，当事人之间只订立书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立综上所述网签备案的房子可以过户或更名具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签。

法律分析能，遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续法律依据中华人民共和国民法典第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定使用变更或者许可他人使用自己的。

2021备案房产更名规定已备案的房产能改名遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续？房产更名如何办理 1房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的。

一直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加非婚姻存续期间非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行1有房有贷一般房子贷款没有还清是不能更名的，若。

房子合同已备案后，是不能随意变更名字的变更名字需要经过原业主的同意，并按照相关法律法规的规定进行办理想要变更房屋合同的名字，需要按照以下程序进行1与原业主协商如果您想要变更房屋合同的名字，首先需要与原业主协商，得到其同意2编制变更协议在得到原业主同意后，您需要与其签订变更。

法律分析能，遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

法律分析购房合同备案后，可以更名交易已备案的购房合同更名须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日法律依据中华人民共和国民法典第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事。