深圳市房地产预售价格备案

3执行标准不同备案价就是指每一套商品房在申请预售时就已经确定了参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市具体而言，则是对开发商申请预售的每套商品房都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约房产开发企业在销售方案中申报的一房一价，要明确调价的期限。

1准备好可以上网的电脑 准备好一台可以上网的电脑，打开电脑的IE浏览器，从搜索引擎中输入“深圳市房地产信息系统”，然后选择其官方网站点击进入2找到深圳市房地产信息系统官方网站 进入“深圳市房地产信息系统”主页面以后，找到图中的“一手房源”选项，然后点击进入3输入需要查找的房产项目名。

查询房产备案价格1深莞珠江均已开通线上备案价查询通道2君亲身试验，中山的周边城市，如深圳东莞珠海江门现在均已开通了线上查询通道，在站可查询到住宅备案价格3深圳市作为广东省房价的老大哥，从2013年起就发布商品房预售价格备案办开通线上住宅备案价格查询通道，现在。

备案价是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的监管制度1开发商会在申请预售许可证的时候，会将每套房子进行价格备案2原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的3如果商品房的销售价格超过了，那么。

备案价是指在房管局进行备案时候的网签价格，是房屋预计销售时的评估价，最终成交的价格，则是由买房者实际支付给开发商的金额，将会根据相关因素产生价格变化，二者从性质上来说是不同的房屋的备案价格和预售资金的监管账户，以及预售协议等相关内容，也都有着直接的关系 按照有关规定，楼房的销售价格变动幅度，原则上不。

第一步进入深圳住建官网，选择“住房”“住房保障服务主页”第二步选择下方的轮候信息公示 第三步输入备案信息，申请人姓名等，就可以查询到自己的安居房轮候信息 深圳房产局官网查询系统随着深圳多项便民利企措施的推出，查询不动产登记信息办理“无房证明”等。

房子的备案价主要指的是楼盘备案价，也就是房地产开发单位向物价局提供所有房源的备案价格，在申请预售许可证的时候就需要提供并且需要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘预售许可的情况之下，就可以看到相关的房源备案价格，其实就是将楼盘价格在物价局进行了备案而已，而备案价其实也并不是销售价格房子。