房产备案整整等了一个月

开发公司应将合同正本一本交给买受人如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人4开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处买卖合同登记表的格式。

首先贷款买房，两个月没下来贷款，很正常，不用过于担心，原因如下房产局已经有房屋备案了，从法律上而言，这个房子已经是你的了，贷款是银行和房产商共同配合的过程，只要你把个人需要的资料提供齐全就可以了房地产开发企业需要提供五证两书等材料和银行建立契约关系，银行才会对其客户放款，用的是房屋。

商品房预售，预售人开发企业应自商品房购买合同签订之日起30日内持相关资料向房地产管理部门备案因此，备案时限为30天，只须开发商前去，你本人不须要去。

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右 房产证办理流程是 1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证户口本商品房销售合同等证件和资料。

如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话，可督促开发商尽快办理一网签是指双方签订合同之后到房地产部门进行备案，然后会在网上公布并给网签号用户可以通过该网签号在网上进行查询网签可以让房地产交易变得透明，防止出现一房多卖等房产纠纷，有利于保护当事人的正常交易行为为了避免中介方擅自。

很正常的，开发商说的没错但要一批批的办理，故而需要等 备案后180个工作日可下产权。

一般竣工备案离交房时间还有多久竣工备案只是竣工验收的前奏实际就是土建竣工验收的提前登记，报送相关资料，排队等待验收这时有的验收可能己经完成比如消防验收，规划验收，地名办验收等等这种备案周期快则离交房一个月可以完成慢则三四月也不足为奇比如前面排队单位过多在房产局备案后，自己。

3提起诉讼如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任法律依据 中华人民共和国民法典第二百一十一条 不动产登记申请资料当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址面积等必要材料。