备案过的期房能更换贷款方式吗么
而符合条件的借款人带上身份证当地户口本或暂住证房屋所有权证商业贷款合同银行出具的原商贷还款明细记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额与剩余期限的证明房屋抵押权证期房抵押证明或房屋他项权证等向当地公积金管理中心提出申请即可对于那些对自己的网贷大数据不是很清楚的人，可以通过“；1预售合同上只写你女朋友的名字，房产证办理时只写我父母的名字，法律是允许的，但这样容易造成麻烦和之后出现纠纷时不必要的复杂程序，财产分割时的难度，容易纠缠不清建议可写你和女朋友二人的名字，可以使得女朋友高兴，同时也不会丧失自己产权份额2组合贷款换成商业贷款来说，就看你们购房的。
贷款银行无法变更，只可以变更还款方式还款方式变更一申请条件1贷款不存在拖欠的本金利息本金罚息利息罚息实现债权所需的费用因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用2根据贷款合同的约定可进行还款方式变更且贷款期限在一年以上3市公积金管委会或市公积金中心规定的其他；购房合同在房产局备案后还能改贷款，不过已经备案的房子需要开发商跟购房者提出撤销购房合同的申请，待房管局同意后方可撤销合同，然后重签合同，把付款方式更改过来，再去备案就可以了如何按揭购房1选定最好楼盘购房者需根据自己的经济情况选择最好的楼盘，再从开发商口中了解该房间是不是可以办理按。
建议与其转成贷款，不如找人挪借一下贷款的话，要还满一年，才能提前还款，这个利息不一定低也可以找销售核算一下全款和贷款的差额另外，是否能够转还是要咨询一下房产销售，因为如果需要相关操作，应该跳不过这个人；你随时可以放弃在那家银行贷款，更不要说没有签贷款合同了2贷款银行的选择要看开发商是否与银行办理了准入手续二手房除外，只有与开发商有准入关系的银行，你才能申请到相应的按揭贷款3要注意时间，一般在与开发商签订的购房合同中，都会对办理按揭手续的时限有约定，注意不要轻易违约。
两种还款方法比较之下，本金还款法所支付利息比本息还款法少3425元C银行合同不能更改既然等额本金还款法比等额本息还款法在还款总额方面有那么大差距，那本息还款法能否更改为本金还款法呢？昨日，记者采访了个人商业住房贷款额度最大的工商银行在南京最早从事个人住房贷款的工商银行鼓楼支行业务经营部一位陈姓工作人员；商业贷款转公积贷款的话，需要办理期房转现房的手续的，因为办理完手续之后才能够正常的去转公积金贷款。
不同的银行有不同的规定，一般情况下，银行是不会同意变更的个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款但是由于。
已备案的房子如何换房,按揭还没有下来
第二，可以改成公积金贷款或者组合贷款前提条件是撤销预售合同的备案，重新签订房屋买卖合同，将贷款方式和数额年限贷款人重新约定但请注意，这个动作是需要一定的时间的，如果在此期间内房价大涨，开发商有可能不会再以原来的价格把房子卖给你，所以这是风险，你需要自己衡量，因为公积金贷款的利息确。
一房贷可以更换贷款方式吗 房贷还款方式可以更改，不过需要主动去和银行方面商议，等额本金改等额本息一般是很容易的，毕竟利息更多了但是等额本息改等额本金可能不太容易成功，一方面总利息变少了银行不一定能接受，另一方面改等额本金的话初期还款压力较大，部分贷款人不一定能满足收入需求如果有切实。
法律分析可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理法律依据中华全国律师协会律师办理二手房买卖合同业务操作指引 76若二手房转让存在贷款，律师应提示1 出让人已全部还清贷款并已注销抵押登记，或没有贷款抵押，购房人可直接申请贷款；变更还款方式的难度要视借款人的情况而定手续最简单的是借款人在同一家银行办理变更，只要向银行提出申请，并在律师公证下签署一份协议就可以了如果办理跨行转按揭方式的需要借款人首先要向原来办理贷款的银行提出申请，得到对方同意后签署一份“同意提前还贷”的证明，打印以往的还款记录后，还得去房屋。
一般只需要提前一个月向银行申请办理提前还款手续即可二变更还款期限如果你的还贷能力增强了，但又不足以一次性还清，可通过减少年限的方法改变贷款计划，这也是提前还款的一种方式，提前归还一定数目的本金后，银行会重新计算本息且默认贷款年限缩短月供金额不变如果你的还款能力下降了，可以申请延长；是不可以更改，主要有两点原因，一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力二是从收益的角度看，如果贷款人选择的等额本息还款法，这比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大~。
