公司做房产抵押县城都需要备案吗

回答当然在抵押前，受押方会到房管局查，你的房子是不是已经处在抵押状态抵押后，还要到房管局做抵押登记备案这样做的目的就是杜绝一房多抵。

一抵押的房子房管局给备案吗1抵押的房子房管局给备案房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果办理好网签。

4依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件5抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书代理人身份证明6其他有关证明材料综上所述，房屋抵押备案去房屋所在地的房管局办理办理时需要携带好相关的资料。

需要根据查询国务院国有资产监督管理委员会官网得知，全民所有制企业房产抵押需要主管部门批复，根据抵押备案办理指南，抵押人为全民所有制企业，需提交国资管理部门或主管部门同意抵押的批准文件。

劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内5市房地产经纪机构网上公示表可在市住房保障和房产管理局门户网站下载一份，提供电子表格二分支机构备案材料 1市房地产经纪机构分支机构备案登记表可在市住房保障和房产管理局门户网站下载一份，加盖企业公章，并。

法律分析房地产抵押合同签订之日起30日之内，抵押当事人应该到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起开始生效法律依据中华人民共和城市房地产管理法第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保。

开发商抵押给银行的房子不会在房管局备案备案了，开发商就不能再抵押了 备案的意义是，为了保护期房的购房者的权益，在房子没有交付之前，购房人已经购得房屋的这个时间段，开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可。

抵押的房子是可以网签的，房管局也可以进行备案，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建。

可抵押给个人或公司至于公证还是可以的，如果公证处认为不符合法律规定的话，可以将借款协议做成还款协议，这样应该能做公证在房地产登记部门办理抵押登记所需材料有借款协议抵押权人出借人的身份证，抵押人借款公司的营业执照组织机构代码证产权证同时借款协议要明确借款金额抵押金额。

1银行贷款用房子和土地抵押，是不需要分别向房管局和土地管理局备案的只需要到房管所有些地方也要房地产交易中心去做个他项权证就可以了，他项权证由银行保管，房产证和土地证要看银行的，有些银行要上收，有些不用\x0d\x0a2房屋抵押贷款的流程\x0d\x0a1贷款人申请\x0d\x。

2房地产抵押的程序基本是按照银行的指示提交申请表和指定材料，银行批准后通知审批结果，签订贷款合同然后当事人根据情况办理房屋抵押登记，银行在看到抵押登记证后才发放贷款房屋抵押必须登记未经登记的，抵押权无效3借款人在办理住房抵押登记时，需凭借款合同房产证个人身份证明等材料到。

具体步骤如下贷款人向银行提出贷款申请，并提交相关材料银行对贷款申请进行审核审核通过后，双方签订房屋抵押合同到不动产登记中心办理抵押登记手续办理完毕后，银行发放贷款需要注意的是，在办理抵押前，需要先进行网签备案，并且确保该房屋已经完成初始登记，具有明确的产权证明，且不存在任何限制。

1银行贷款用房子和土地抵押，是不需要分别向房管局和土地管理局备案的只需要到房管所有些地方也要房地产交易中心去做个他项权证就可以了，他项权证由银行保管，房产证和土地证要看银行的，有些银行要上收，有些不用2房屋抵押贷款的流程1贷款人申请借款人到贷款银行填报个人住房。

是的，贷款公司办理抵押贷款必须向政府部门提供金融许可证，这是中国银行业监督管理委员会依法颁发的特许金融机构经营金融业务的法律文件中明确规定的参看金融许可证管理办法 第三条 金融许可证适用于银监会监管的经批准经营金融业务的金融机构金融机构包括政策性银行商业银行农村合作银行城市信用社。

根据建设部城市房地产抵押管理办法第三十条第二款规定以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记抵押备案什么意思是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区县房。