已备案房产能查封吗
法律分析房子网签备案的可以查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第二百二十五条 当事人利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向；法律分析如果这个房子是属于被执行人的，被执行人没有履行法院规定的义务的，法院可以查封，法院可以要求房产局协助查封被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封扣押冻结拍卖变卖被执行人应当履行义务部分的财产法律依据中华人民共和国民事诉讼法第二百四十一条被；应当在抵押权人质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”综上，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封扣押，也可以采取拍卖变卖措施但拍卖变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权；可以啊，只是预售，又没过户，甚至都没交付，这些房子和土地还是开发商的，并不是购房人的以后开发商交不了房，购房人可以向开发商索赔。
法律分析法院不能查封你的房子，可以查封那家公司，然后对他现有的资产进行拍卖，所得用于依照比例归还债务烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立；房管局已经备案，房款己全额支付，房子也已经交付使用，法院可以查封查封指检查对于不合格物品贴上封条，不准许动用在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种对被执行人因继承判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人；法律分析房子网签备案的可查封查封房子与是否网签备案没有太大关系，一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋如果涉及房产的归属争议，只能通过诉讼，以法院的裁定或判决方式解决法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第一百零三条 财产保全采取查封扣押冻结或者法律；网签备案但没有过户的房子一样可以被查封，查封后作为购房者可以拿着转款凭证，证明自己已经支付过房款来对抗对方的查封如果你还没有支付房款，那就很难获得法院的支持了；法律分析网签的房子能查封网签的房子也是执行人的财产，需要执行的也可以查封法律规定，人民法院可以查封扣押冻结被执行人占有的动产登记在被执行人名下的不动产特定动产及其他财产权法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第二百四十五条 人民法院查封扣押财产时，被执行人是公民的。
法律分析如果这个房子是属于被执行人的，被执行人没有履行法院规定的义务的，法院可以查封，法院可以要求房产局协助查封法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款债券股票基金份额等财产情况；您好，亲已经备案的房子法院可以查封虽然业主已经完成了房产备案手续，但是如果出现一些法律诉讼债务追缴等问题，法院仍然有权对该房屋进行查封法院查封的目的是为了保护当事人的权益，防止被查封的财产被转移或者损毁当法院认为需要对某个房产进行查封时，会出具查封通知书，并在该房屋门口张贴公告；1有人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权质押权或留置权的财产，可以采取查封扣押措施财产拍卖变卖后所得价款，应当在抵押权人质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权2按照相关法律法规的规定，商品房预售合同签订后，开发企业应当在签约之日起30日内。
如果这个房子是属于被执行人的，被执行人没有履行法院规定的义务的，法院可以查封，法院可以要求房产局协助查封依据中华人民共和国民事诉讼法规定如下1第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款债券股票基金份额等财产情况；备案是房屋交易中非常重要的环节，可以保障双方的合法权益但是备案并不等于产权证，因此在购房时一定要仔细核对产权证信息，确保产权证上的房屋权属人与实际情况相符只有产权证上的房屋权属人与备案时的房屋权属人相同，才能保证房子不会被查封如果房子尚未办理产权证或者产权证上的房屋权属人与备案时的；法律分析这要根据具体情况而定只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给来了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全自了法院查封房子是由于房子存在法律。
