规划所里有房产证的备案吗

1有房产证，房管局就应该有档案资料的2查不到的可能只有1没有给你查2资料丢失了3所购买的房屋为小产权房，不能在房管局做备案的4开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户，暂时办不了房产备案3拿购房去房产中心，如果确定查不到，可以起诉开发商买房在；1但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明2房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系3有的已经交款没有房产证有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权根据中华人民共和国物权。

有的，建议去补办房产证补办流程一房产证遗失补证申请登记程序档案馆查询出具证明遗失启示登报配图提交资料交费领证二房产证遗失补证登记提交资料1房屋权属登记申请书非转移类2房屋分层分户平面图3申请补办报告4申请人身份证件复印件查验原件5遗失启示整；法律分析无效只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证法律依据最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定 第一条 公民法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。

1登记申请书原件2申请人身份证明3国有土地使用权证明划拨土地未登记的，可提交市或者区县人民政府批准使用划拨用地的文件4单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证工程竣工验收合格证明5房产测绘成果备案表原件房屋登记表房产平面图；2房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业3房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门。

一般是有在房管局备案因为一般是没有房产证的，需要在名下登记五年期限，才能通过缴纳土地出让金契税等申请房产证，为了避免这个期间产权不明晰的情况，通常都会先在房管局进行备案二安置房有哪些特点 1以现房为主 安置房都是现房，不少安置房都处于交通比较便利的区域，而且周边配套小区设施；房产证是你的房子盖完后办的，是房子的身份证农村土地使用证是按照土地管理法第十一条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证，是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为农村土地使用证类似于。

有了规划许可证可以办房产证吗

法律分析只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证法律依据中华人民共和国房屋登记办法 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料一登记申请书二申请人身份证明三建设用地使用权证明四建设工程符合规划的证明五房屋已竣工的。

1一般是没有的，房管局只管房产证2有些地区不动产登记已经整合到位，就有备案可查了。

根据查询相关资料显示不一定建设规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证，是经乡镇人民政府审核后，报城市县城乡规划行政主管部门确认获得的而房产证是购房者通过交易由不动产登记机关发放的二者是有本质区别的。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始；1现在都是多证合一，统一发不动产证书，你在集体土地的房屋，属于集体所有，无法办理个人不动产证书2集体土地农村宅基地根据土地管理法禁止买卖3你的属于小产权房屋，不拆除已经不错了，就是维权也是你违法在前，随时面临拆除风险4小产权如果想转正，必须走征收环节。

只有中华人民共和国建设工程规划许可证不可以办房产证，相关的法律法规如下房屋登记办法第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料一登记申请书二申请人身份证明三建设用地使用权证明四建设工程符合规划的证明五房屋已竣工的证明六房屋；法律分析可以的，通常房屋备案以后，无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记法律依据中华人民共和国民法典 第二百一十四条 不动产物权的设立变更转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载。

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