房产备案怎么可以改吗

1、房管局备案的合同能改房管局备案的购房合同可以更改，但需要经合同双方协商一致如果不能达成一直的，则不能更改此外，更改已备案的购房合同须注销原合同登记备案，并重新签订购房合同，申请新的合同登记备案购房合同备案更名流程如下1购房者拟写合同备案注销更名申请书，详细说明合同备案注销或。

2、房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名不过等房产证下。

3、法律分析房管局备案的房子可以更名不动产登记暂行条例实施细则 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记一权利人的姓名名称身份证明类型或者身份证明号码发生变更的二不动产的坐落界址用途面积等状况变更的三不动产权利期限来源等状。

4、如果该商品房未竣工验收，就可以更名，需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名\r\n \r\n\r\n房产过户流程有哪些\r\n \r\n \r\n\r\n1买卖双方签订买卖合同\r\n \r\n\r\n房产买卖双方需要经过协商，对买卖房产的。

5、综上所述，已备案的房产是可以改名字的如果备案后需要改名，可提出更改申请权利人法定名称变更或者房地产现状改建或添建而使房屋面积增加或减少部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理法律依据。

6、法律主观需要在房产证下来后可以改名一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加赠与买卖依据城市 房地产转让 管理规定第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理 一房地产转让当事人签订书面转让合同 二房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书当。

7、法律分析咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点 一购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息法律依据中华人民共和国民法典第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度第四百六十五。

8、房子在房产局备案了还能更名的需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名依据城市房地产转让管理规定第七条房地产转让，应当按照下列程序办理一房地产转让当事人签订书面转让合同二房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件。

9、法律分析购房合同已经在房产局备案了不能变更了 一购房合同备案撤销流程如下 1合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明 2从住宅与房地产信息网下载商品房买卖合同撤销或变更信息申请表，双方认真填写，并签字盖章 3撤销网签合同的，双方必须协商一致并。

10、购房者购买房屋时，是需要进行房屋备案登记的，但是如果因为某些原因，在房屋已经备案了之后，想要更改房屋备案信息，那么还能更改吗，下面就来介绍一下 能更改，但要满足相应的条件由于房屋备案是由开发商进行办理的，那么在提出更改备案登记时，需要跟开发商进行协商解决，经过买卖双方协商，在双方自。

11、法律分析房屋租赁备案网签后还是可以更改的，如果已经备案，在签订的3个工作日内，经双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，房东可以调阅，重新修改打印电子合同超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房屋。

12、一已备案的房产能改名吗1已备案的房产能改名如果备案后需要改名，可提出更改申请1填写一份书面文件，说明具体情况2将材料提交开发商签字盖章3提交相关部门办理变更手续2法律依据不动产登记暂行条例实施细则第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构。

13、网签备案是指购房双方在网上签订购房合同后，需要将合同信息提交至相关部门备案备案时间一般与网签时间相一致，是固定的如果确实有需要修改备案时间的情况，可以咨询相关部门或者房地产开发商，看是否能够进行修改不过，修改备案时间的机会较为有限，因此在进行网签时需要慎重确认合同信息，以避免后续麻烦。

14、咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点一购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。

15、##1房屋网签购房合同能更改 2如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信一旦上报之后，电子合同的核心内容核心内容购房者姓名身份证购房价格付款方式合同面积房号户型将不能进行修改假如需要修改核心信息，则需要在合同备案。

16、一般来说购房合同在房产局备案就不能变更了由于房屋备案是由开发商进行办理的，那么在提出更改备案登记时，需要跟开发商进行协商解决，经过买卖双方协商，在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改购房合同备案有什么好处1实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约它不仅能。

17、义务的其他公司，否则无法继续办理2021年网签房备案撤销规定商品房网签备案后依旧可以撤销，但是必须要满足一定的条件具体的条件包括购房双方协商解除了购房合同售房单位工作人员失误，将购房人具体房屋信息录入错误等满足不同的条件，在办理撤销手续的时候需要提交的材料一般存在差异。