东莞办理出租屋租赁备案
1、出租屋主到当地社区村新莞人服务管理站申报，领取东莞市出租屋租赁及税务登记备案表，并按实填写2初审出租屋主或委托代理人携带有关资料，交社区村服务管理站，经确认该房屋产权无争议后，服务管理站经办人初审合格的，开具收件回执收款票据3发放房屋租赁登记备案证明。
2、在办理备案登记时，需出示双方身份证明合同登记申请表房屋所有权证租赁合同等相关证件，待相关部门审查无误后，三天左右就能办理完成租赁合同备案流程1签订租赁合同承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息租赁期限租金等，同时租赁双方签字2准备资料签好合同后。
3、须提供由建设主管部门颁发的资质证书，或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告7出租用途为住宅的，需提供出租房责任书等二承租人为个人应提供的资料本人身份证，验原件留复印件三委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述。
4、1房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件2房屋租赁合同登记备案申请书3房屋租赁合同书原件4出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明5其他材料，包括出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡出租屋流动人口综合管理责任书等办理房屋租赁登记备案应当提交的资料一房。
5、办理房屋租赁登记备案需要的材料可能会涉及到以下资料，在办理前，可以提前准备好1房屋租赁合同2房屋所有权证书或者其他合法权属证明原件及复印件3房屋租赁双方当事人的身份证明原件及复印件4房屋租赁双方当事人家庭户口簿5公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人。
6、为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据，从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的3维护秩序作用进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场将使房屋租赁当事人的责权利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。
7、法律分析到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交资料工作站内勤岗根据相关法律法规对申请资料的真实性完整性复查，街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后质量监督法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当。
8、房屋租赁备案流程1出租人与承租人签定房地产租赁合同后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料房地产权证或者其它合法的权属证明验原件，复印件1份房地产租赁合同一式四份出租人居民身份证或其它有效身份证件复印件1份承租人居民身份证或。
9、房屋租赁备案登记办理流程1申请房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区县房地产管理局提出申请，填写天津市房屋租赁登记备案申请表2受理申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具补正告知单3审查。
10、办理程序1租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记2租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见3在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见4租赁双方交纳规定税费后，发给承租人房屋租赁登记证5在手续齐全，审查。
11、于5个工作日内在房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同上加盖租赁登记专用章，发放房屋租赁登记证5涉外宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理，其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理房屋出租的条件如下1有合法的房屋。
12、4质量监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写工作流程偏差整改通知单或不合格服务评审处置表进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理归档，房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档房屋备案查询方式 查询。
13、4房屋在承租期间，如果房东有发现承租者在出租屋内从事犯罪违法的活动，那么应立即报告公安机关，让其对出租屋进行全面检查，将安全隐患给消除文章总结以上就是关于房屋租赁备案登记在哪里办理以及房屋出租时注意需要什么问题的全部内容，希望对大家有所帮助想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
14、从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的3维护秩序作用进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析，近年来发生于城市的刑事犯罪案件70%以上与“出租房屋”有关因此，强化房屋租赁的规范化管理，将使房屋租赁当事人的责权。
15、法律分析房屋租赁合同去房管局备案，办理出租屋编码卡法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限租赁用途租赁价格修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
