房产备案登记要交税

房屋租赁备案交税金额如下1增值税目前，房屋租赁的增值税税率为11%，一般由出租方缴纳例如，如果房屋租金为每月5000元，年租金为5000元12个月=6万元，那么需要缴纳的增值税为6万元11%=6600元2个人所得税对于个人房屋租赁，根据国家相关税收政策规定，个人出租的房屋租金每月不超过800元的。

租房子备案要交税个人将闲置的房子出租出去，获得租金收入，属于财产租赁所得的征税范围，需缴纳相关税费根据财政部国家税务总局财税的有关规定，个人房屋出租住房应按照百分之一点五交纳增值税，月租金收入未超过10万元，免征增值税个人出租房屋，不分用途按百分之四的税率征收房产税个人出租住房。

根据我国法律的有关规定，租赁城市房屋的，需要进行登记备案的，登记备案就是一项行政管理的职能，目的就是征收有关的税费很多人并不是特别了解的，这里我就来为你详细介绍一下，仅供参考！一出租房屋应缴纳的税费包括以下等号后数字单位均为元1营业税月租金收入times3%，即2000times3%。

其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税2城镇土地使用税出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地含出租的院落占地面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税其中对符合免交房产税的个人，也免交。

房屋租赁登记备案证明是否需要缴税需要看地方政策，例如上海市房屋租赁登记备案证明是不需要缴税的，税收是由税务机关征收的，租赁房屋产生的个人所得税，按所得额的20%收取而深圳房屋租赁登记备案证明是需要缴纳税的所以，地方不同，相关政策也是不一样的，具体可咨询当地相关部门房屋租赁备案有什么用。