购房没有备案表能办理房产证吗
办理房产证需要备案表在中国，办理房产证需要提交相关的备案材料备案表是其中一项常见的材料之一房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，房产备案不影响房产证的办理。
法律主观 可以的，没 结婚证 能办房产证吗没有 领结婚证 ，不影响 房产证 添加两个人名字的 房产证上加名字 及办理费用，主要分为三种情况 第一种情况有房无贷 办理流程是 1带好三证结婚证 身份证 房产证正本及复印件 2去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口。
房子未备案不可以办房产证，房主在办理房产证是需要满足相应的前提的，且房子进行备案就是一个前提，在办理房产证的时候，需要当事人带好有效的身份证件，满足办理条件就可以了一房子未备案可以办房产证吗？ 房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，房产备案不影响房产证的办理。
而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度多见于自有房屋转让买卖的交易活动中契证登记的房产，政府部门不履行证明义务，但只要房屋产权明确无争议，买卖交易程序合法的，订立的合同是有法律效力的，只是如发生争议时，完全依据法院的判定裁决如果该房屋产权归属不清或有争议。
办理了合同备案说明自己购买的房屋具备预售许可条件，但办理房产证还需要符合法定要件，需要开发建设单位在办证要件齐全的情况下到登记机构申请办理房产证所需材料如下1盖章的申请表2房屋买卖合同3签订预售合同的买卖双方关于房号房屋实测面积和房价结算的确认书4测绘表房屋登记表分。
开发商没有竣工备案是不能版房产证的开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书俗称大确权的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证发展商确权后，业主与银行协商，经银行同意，可以持身份证购房。
不可以因为该房没有竣工验收备案表，不能证明该房可交使用，办房产证必须有该表。
3办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证商品房购销合同商品房销售发票存根复印件身份证复印件房屋所有权转移登记表墙界表。
竣工验收备案表未出示前不能办理房产证建设工程质量管理条例 第十六条第一款规定“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计施工工程监理等有关单位进行竣工验收”第四十九条规定“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划公安消防环保等。
无网签备案的房子是不可以办理房产证的，网签是在系统备案的，没有这个环节，房子就没记录根据有关法律规定，商品房办理产权证的必要条件有两个一是建设楼盘已经峻工并通过验收二是开发单位取得“初始登记证明”必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证与此同时，据相关。
三书一证一表是指住宅质量保证书住宅使用说明书建筑工程质量认定书房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工验收备案表没有这几项证书，无法保障房屋质量，购房者可以拒收房，因此也不能办理房产证交房的时候一般交付给客户的是两书，这两个书代表这个房子达到了。
签了购房合同，必须要去备案，不然一个月后，合同就要重新签，只有备了案，拿了备案卡，才能办理贷款手续。
3向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表4领取相关申请文件 5缴纳公共维修基金契税 6提交申请材料 7按照规定时间领取房产证 四办理时限及费用办理时限法定办理时限30个工作日办理费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本总结买房时的合同，发票。
没有三书一表不可以办房产证，三书一表作为交房时必须要提供的相关资质，代表开发商已经通过了相关质检部门的审核，是办理房产证的必要法定条件三书一证一表是指住宅质量保证书住宅使用说明书建筑工程质量认定书房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工验收备案表只有。
三书一证一表是指住宅质量保证书住宅使用说明书建筑工程质量认定书房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工验收备案表没有这几项证书，无法保障房屋质量，购房者可以拒收房，因此也不能办理房产证三书一证一表的作用1建筑工程质量认定书是房屋通过有关部门质量。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定发证从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的因此，有些购房者在相当。
房子不能备案会导致买房后不能签订购房合同和办理房产证，产生纠纷时，没有保障如果房屋进行了备案，房地产管理单位可以核查该房的出售预售等行为是否合法，虽然局限于登记机构自身的审核机制，但一定程度上也保护了消费者免遭欺骗房屋买卖备案登记的好处是什么？1其实房屋销售备案登记是政府为了规范。
