房产备案后可以结婚了吗

可以根据查询相关公开信息显示，深圳有长期居住证明可以照结婚证和房产证持有居住证者，可享受当地居民的待遇；你好 没有的 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另。

婚前付首付买房备案之后，领证结婚一起办理贷款，说明你去银行面签是两个人一起去，而不是一个人，如果银行按揭手续上面写的你爱人是主贷人配偶而非共同借款人，那你们的贷款可以只需要你本人的房产证，如果主贷人是你，共同借款人是你爱人，那必须双方共有，也就是同一套房两本证这主要看你们当地；如果女方名下有房，且办理结婚证，则在房管局去网上备案时，核查你的婚姻状况会有差别，且可能作为二套房了，贷款的利率可能上浮如女方名下无房，则无所谓除非你做婚前财产公证，否则，女方出不出钱，这个婚房都是共同财产如果做了公证，这个首付算你的婚前财产，贷款还贷部分是在婚后的还的，算。

二婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产三夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据婚姻法第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人；是的，属于婚前房产，属于个人所有婚前的房产卖出后，归个人所有1因为婚前财产归个人所有，不算夫妻共同财产2婚前房产属于婚前的个人所有3那么在婚前卖个人房产所得当然也算入婚前的收入，属于婚前的财产，归个人所有。

1，结婚证什么时候领都可以，因为你的贷款已经办理完了，这个不存在后续问题，贷款合同上约定的你是一套房贷利率那就可以了2，抵押没取消之前一般是不可以加名的。

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中华人民共和国契税暂行条例第三条 契税税率为3mdash5% 契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案中华人民共和国契税暂行条例第四条 契税的计税依据 一国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖。

四全款买过一套房，贷款买房算首套五全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套六当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房算首套七个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两。

房子备案怎么查询信息 1网上查询可以登入当地的房管局网站查询，只要输入房主的姓名产权证号，就能查询到房屋信息2去房产局查询如果想要查询的更清楚，可以亲自到当地的房产局查询，只要带上房产证和身份证去房产局工作窗口就能查询 买房流程有哪些 第一环节着手准备买房 首先要做好买房的打算，也就是根。

你还是等产权证办下来再去领结婚证吧，因为现在限购政策比较严，会提交家庭情况资料，如果你擅自改变了，到时肯定会麻烦，有可能会让你重新以已婚的状态再走一遍手续。

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婚前购房，是否算夫妻共有财产，需要看房产证登记的名字，以及夫妻双方有事先财产约定来定规定婚前购房，如果住房登记在一方名下，双方没有事先特殊书面约定前提，该住房产权属于登记人婚前个人财产如果该住房登记在夫妻俩名下，或双方有事先财产书面约定该住房产权为两位共有，那么住房产权属于两人共有。

2到管理部门领取并填写房屋地所有权登记申请表准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦3必备材料之测绘图表测绘。

一我以单身的名义买了一套房子，购房合和按揭合同都签了，可是贷款还没下来，那现在我可不可以去领结婚证？二我本人的银行房贷合同丢失，该如何处理购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救1借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份2若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款。

住房房产证登记谁的姓名，是看你们签署购房合同上姓名是谁如果住房购房合同只有你俩一方姓名，那么，办理的房产证就是这一方姓名，如果购房合同是两人姓名，那么，房产证办理下来也是两人姓名房产证姓名不能随意更改和增减。

买房的时候，房管局备案是未婚，拿房时候已经结婚了，那么在办理房产证的时候可以添加配偶的名字，变成两个人的名字房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让需要注意的是，房产更名中还存在着两个特殊的情况，第一种房产的。